22 апреля 1912 г. была освящена закладка Екатеринодарского коммерческого училища на углу улиц Новой (ныне Буденого) и Котляревской (ныне Митрофана Седина). После молебна состоялся крестный ход по выведенному под цоколь фундаменту, а под будущей домовой церковью училища была заложена медная доска и две бутылки, в которые закупорили промасленные листы бумаги с одинаковыми, соответствующими событию, надписями. На церемонии присутствовали представители городских властей и общественности, а также ученики училища, которое было основано в 1908 году по ходатайству купеческого общества Екатеринодара и являлось первым такого рода учебным заведением на Северном Кавказе.

Помимо общеобразовательных предметов в нем преподавались бухгалтерия, арифметика, коммерческая корреспонденция на русском и иностранном языках, политэкономия, история торговли, законоведение, товароведение, стенография, письмо на пишущей машинке, черчение и (за дополнительную плату) каллиграфия, пение, танцы, музыка и иностранные языки. Курс обучения составлял восемь лет, выпускники получали аттестаты и удостаивались звания «личного почетного гражданина», а отличники - «кандидата коммерции». Новое здание коммерческого училища Кубанского казачьего войска распахнуло свои двери для 320 учащихся в 1913 году. Строительство обошлось в 400 тыс. рублей. Местные газеты тогда писали, что это учебное заведение «как по капитальности постройки, так и по оборудованию, бесспорно, является одним из лучших школьных зданий России».

Архитектором являлся Иван Клементьевич Мальгерб, человек удивительной судьбы, многие творения которого украшают наш город. Он родился в Киеве 1 февраля 1862 года в семье французских подданных Клеменса и Брониславы Мальгерб. Одержимый революционными идеями, отец мальчика погиб на баррикадах коммунаров в Париже, и матери пришлось растить сына одной. Иван с детства мечтал стать строителем и поступил в институт гражданских инженеров в Петербурге. После окончания вуза с отличием в1888 году,  он несколько лет работал в Одессе, где принимал участие в возведении Оперного театра и Купеческого собрания (ныне - Филармония).

С 1896 года (и до конца дней) зодчий связал свою судьбу с Кубанью. Семь лет, проработав архитектором Екатеринодара, а после, став свободным художником, он подарил городу ряд величественных зданий, среди которых Городской общественный банк на улице Карасунской, дом Армянского благотворительного общества на улице Красной, Епархиальное женское училище (ныне медицинский университет), Свято-Екатерининский собор, Троицкий храм, Успенская церковь. Этот неутомимый талантливый специалист много строил и в других кубанских городах и станицах. Злые языки завидовали его заработкам, ревновали к популярности и утверждали, что не знают «ни одного здания, выстроенного Мальгербом, без нарушения строительного устава», но имена злопыхателей сегодня уже никому не известны, а творения Мастера до сих пор приносят пользу людям и радуют глаз. 24 января 1938 года зодчего не стало, но его творения продолжают жить. В июне 1969 на фасаде старинного особняка, построенного в 1913 году архитектором Иваном Клементьевичем Мальбергом для Екатеринодарского коммерческого училища Кубанского казачьего войска, появилась вывеска «Краснодарский государственный институт физической культуры».

Здание учебного  корпуса Кубанского  государственного  университета физической культуры, спорта и туризма имеет  статус  объекта  культурного  наследия  региональной  категории историко-культурного  значения,  памятника  архитектуры  «Коммерческое училище,  1913  г.,  архитектор И.К.  Мальгерб».